Radeljašu prvenstvo gradnje na spornom zemljištu

Vještak građevinske struke Enver Džomba je rekao da je zadatak vještačenja bio da iznese procjenu tržišne vrijednosti nekretnina, odnosno neuređenog građevinskog zemljišta, i da se tom prilikom koristio metodom kapitalizacije dobiti.

“Tržišna vrijednost zemljišta je procijenjena na 700 konvertibilnih maraka (KM) po metru kvadratnom”, kazao je vještak.

Pojasnio je da pri ovoj metodi utvrđivanja tržišne vrijednosti nije bitan kvalitet, već da se radi o građevinskom zemljištu s prvenstvom gradnje, odnosno koliko će u budućnosti poslovni objekat koji predviđa regulacioni plan donositi dobiti investitoru.

“Ovdje je utvrđeno prvenstvo prava gradnje za Radeljaša”, naveo je vještak i dodao da bi cijena zemljišta mogla biti viša da je Općina objavila javno natjecanje, ali ta mogućnost u ovom slučaju nije postojala.

Pri sačinjavanju nalaza vještak je, kako je pojasnio, utvrdio da je na zemljištu došlo do cijepanja pracela kako bi se prilagodila građevinska linija.

Na upit Radeljaševe Odbrane da li je optuženi oštećen ako mu je Općina Novi Grad platila 500 KM po kvadratnom metru, vještak je odgovorio da su u tom slučaju kupac i prodavac pristali na postignutu cijenu.

Odgovarajući na unakrsna pitanja Tužilaštva, Džomba je potvrdio da je pri sačinjavanju nalaza imao na uvid rješenje Općinskog vijeća iz decembra 2006. kojim se Radeljašu dodjeljuje zemljište, kao i rješenje načelnika iz februara 2010. godine kojim je izgubio pravo na korištenje.

“Isplaćena mu je naknada samo za pet parcela na koje je izgubio prava na korištenje”, rekao je vještak.

Bivšeg načelnika Općine Novi Grad Damira Hadžića te općinske službenike Jasminu Horo, Nedžada Kapetanovića i Jusufa Čauševića optužnica tereti da su zloupotrebom službenog položaja nezakonito proveli postupak dodjele zemljišta Radeljašu, kojem je iz budžeta omogućena isplata više od milion maraka za zemljište koje je 2006. godine platio Općini u iznosu 51.340,00 KM.

Pored toga, Radeljaša optužnica tereti da je, kao zastupnik u Skupštini Kantona Sarajevo, od 2013. do kraja 2014. novac iz kantonalnog budžeta u iznosu 114.255 KM – namijenjen isključivo za finansiranje političke partije BOSS – usmjerio na privatni račun u banci te je zloupotrebom i pranjem novca pribavio sebi nezakonitu korist.

Nastavak suđenja je 5. septembra.